Befehle in normaler Sprache im Channel Manager
Schreib „Dezember um 10 % erhöhen“ oder „vom 5. bis 12. April schließen“. Die KI bereitet die Änderung vor, mit einem Klick überträgst du sie an Beds24 und damit an alle Portale.
Software mit künstlicher Intelligenz · 1 bis 15 Ferienwohnungen
Schreib, wie du sprichst.
Nidèra aktualisiert Preise und Kalender.
Die italienische Software mit KI für alle, die 1 bis 15 Ferienwohnungen vermieten: Jeden Morgen sagt sie dir, was zu tun ist, schlägt den Preis jeder Nacht mit Begründung vor und bereitet Google-Kampagnen für freie Nächte vor. Gästemeldung, Statistik, Ortstaxe und Reinigung sind schon erledigt. Du bestätigst jede Aktion.
Ohne Anmeldung · drei Beispielwohnungen · oder ruf uns an: +39 339 524 3726
08:42Der Tag ist schon sortiert.
Verbindet sich mitDein PMSBooking.comItalienische GästemeldungGoogle Ads
Künstliche Intelligenz bei der Arbeit
Vier Dinge, die du heute von Hand machst.
Mit Nidèra bereitet sie die KI vor. Du prüfst und bestätigst.
Erklärte Preise, Nacht für Nacht
Saison, Feiertage in den Herkunftsländern der Gäste, Auslastung, Vorlaufzeit und ähnliche Unterkünfte in der Nähe. Jeder Preis hat seine Begründung und liegt nie unter deinem Minimum.
Morgenbericht
Jeden Morgen schreibt die KI, was heute zu tun ist, nach Priorität, mit dem Warum und dem Wie.
Google-Kampagnen für freie Nächte
Keywords, Anzeigen und Landingpage mit echten Fotos und Bewertungen. Die Kampagne kommt pausiert in dein Konto und startet erst, wenn du es entscheidest.
Ein echter Austausch aus der Demo: Du schreibst, die KI sagt, was sie getan hat, und bereitet die Änderungen vor. Sie gehen erst raus, wenn du den Knopf drückst. Die Oberfläche ist auf Italienisch.
Der Name erzählt das Projekt
Ein Nest ist kein stiller Ort.
Es ist ein System, das sich kümmert.
NIDÈRA kommt von der Idee vieler kleiner Nester — deiner Wohnungen —, die eine unaufdringliche Intelligenz zusammenhält. Sie ersetzt keine Gastfreundschaft: Sie nimmt die immer gleiche Arbeit weg, damit du dich wieder um die Gäste kümmern kannst.
„Die Software bleibt hinter den Kulissen. Die Menschen rücken wieder in die Mitte.“
Ein Tag mit Nidèra
Nicht fünf Werkzeuge.
Ein Arbeitsrhythmus.
Wir haben zusammengeführt, was wirklich gebraucht wird — geordnet nach den echten Momenten des Tages.
01 / Am Morgen
Nidèra öffnen und sofort wissen, wo man anfängt.
An- und Abreisen, fehlende Dokumente und knappe Wechsel stehen geordnet auf einer einfachen Seite. Keine Tabellen zum Entziffern, nur das, was dich wirklich braucht.
- Ein Kalender für alle Kanäle
- Prioritäten und Fristen schon markiert
- Klare Hinweise, ohne Fachjargon
02 / Zwischen zwei Gästen
Das Team arbeitet ohne endlose Telefonate.
Eine Buchung ändert sich? Der Reinigungsplan aktualisiert sich selbst. Gästedokumente werden gelesen und für die italienische Gästemeldung vorbereitet. Jede und jeder sieht nur die eigene Arbeit, ohne unnötige Daten.
Gerade aktualisiert
So funktionieren die Reinigungspläne (auf Italienisch)
Meldepflicht Italienische Gästemeldung in der Praxis (auf Italienisch)
03 / Wenn du entscheiden musst
Zahlen werden zu verständlichen Vorschlägen.
Nidèra schaut auf Verfügbarkeit, Markt, Termine und Vergangenheit. Sie schlägt Preise, Mindestaufenthalte und Maßnahmen vor und erklärt den Grund. Übernommen wird nur, was du freigibst.
PreiseBewertungenKampagnenKosten
04 / Wenn du freie Nächte verkaufen willst
Von leeren Terminen zur fertigen Kampagne — mit eigener Landingpage.
Wähle den Zeitraum. Nidèra bereitet Strategie, Keywords, Google-Anzeigen und eine eigene Landingpage mit deinen Fotos, deinem Angebot und deinen echten Bewertungen vor.
Texte und Bilder änderst du mit der Vorschau daneben. Die Kampagne kommt in Google Ads pausiert an: Sie startet erst, wenn du es entscheidest.
- 1Termine wählen
- 2Anzeigen erzeugen
- 3Landingpage bauen
- 4Prüfen und starten
Gastfreundliche Technik
Die beste Automatisierung ist die, die sich nicht in den Vordergrund drängt.
Nidèra arbeitet vor und nach der Ankunft. Im Moment, der zählt, bleiben ein gemerkter Name, ein übergebener Schlüssel, ein guter Tipp.
- 1–15
- Wohnungen
- 1 Klick
- vor jeder Aktion
- UE
- Daten und Backups
KI, mit Augenmaß
Sie schlägt vor. Sie erklärt. Sie wartet.
Künstliche Intelligenz beschleunigt die Arbeit, ersetzt aber deine Entscheidungen nicht.
Nichts läuft von allein los
Preise, Meldescheine, Nachrichten und Kampagnen warten immer auf deine Bestätigung.
Sie geht von deinen Daten aus
Jeder Vorschlag entsteht aus deinen Wohnungen und den Grenzen, die du gesetzt hast.
Sie sagt dir warum
Keine geheimnisvolle Zahl, sondern eine lesbare und änderbare Entscheidung.
1Wohnungen anlegenDie wichtigsten Angaben eintragen.
2Werkzeuge verbindenDein PMS und die Gästemeldung — oder du fängst von Hand an.
3Die Arbeit ist vorbereitetJeden Morgen, auf einer Seite.
Echte Fragen
Bevor du sie testest.
Was ist Nidèra?
Nidèra ist eine italienische Verwaltungssoftware im Browser für Gastgeber mit 1 bis 15 Ferienwohnungen oder Kurzzeit-Apartments. Sie vereint auf einem Bildschirm Buchungskalender, Reinigung, Gästemeldungen an Italienische Gästemeldung, ISTAT-Statistik, Kurtaxe, Preisvorschläge, Bewertungen und Google-Kampagnen.
Kann ich Preise und Kalender in normaler Sprache ändern?
Ja. Schreib, wie du sprichst, zum Beispiel „Dezember um 10 % erhöhen“, „an Weihnachten nie unter 450“ oder „vom 5. bis 12. April schließen“. Die KI bereitet die Änderung vor, du prüfst sie und überträgst sie mit einem Klick an Beds24 und damit an alle Portale.
Was kostet es?
100 € pro Monat + MwSt. für bis zu 2 Wohnungen, dazu 50 € pro Monat + MwSt. für jede weitere Wohnung. Die Demo ist kostenlos und ohne Anmeldung. Alle Preise (auf Italienisch)
Was automatisiert Nidèra?
Sie liest die Buchungen aus dem Channel Manager, erstellt Reinigungspläne und schickt sie an dein Team, bereitet Gästemeldungen aus dem Foto des Ausweises vor, berechnet die Kurtaxe, schlägt für jede Nacht einen Preis vor und entwirft Antworten auf Bewertungen. Nichts geht ohne deine Bestätigung nach außen.
Funktioniert sie mit Airbnb und Booking.com?
Ja, über den Channel Manager: Buchungen von Booking.com, Airbnb und deiner Website kommen über Beds24 in Nidèra an, das bereits angebunden ist. Für andere Channel Manager richten wir die Verbindung beim Start ein.
Ersetzt sie einen Channel Manager?
Nein. Der Channel Manager gleicht Verfügbarkeit und Preise mit den Portalen ab; Nidèra arbeitet darauf auf und organisiert alles andere. Ohne Channel Manager kannst du Buchungen von Hand eintragen.
Für wen ist Nidèra gedacht?
Für alle, die ein bis fünfzehn Wohnungen oder Ferienhäuser vermieten, allein oder mit einem kleinen Team. Technik- oder Revenue-Management-Erfahrung ist nicht nötig.
Funktioniert sie nur mit Beds24?
Nein. Nidèra verbindet sich mit dem PMS oder Channel Manager, den du schon nutzt: Buchungen von Booking, Airbnb und der eigenen Website kommen von allein an. Beds24 ist fertig; für andere Systeme richten wir die Verbindung beim Start ein. Du kannst auch von Hand beginnen.
Kann die KI Preise oder Kampagnen allein ändern?
Nein. Nidèra bereitet einen Vorschlag vor und erklärt ihn. Jede Änderung bestätigst du — immer innerhalb deiner Grenzen.
Meldet sie Gäste wirklich bei der italienischen Polizei?
Ja, über den offiziellen Dienst mit deinen Zugangsdaten. Vor dem Senden kannst du alles prüfen, die Quittung wird aufbewahrt.
Wo liegen die Daten?
Auf Servern in der Europäischen Union, pro Konto getrennt und durch nächtliche Backups gesichert.
Wer steckt hinter Nidèra?
Nidèra entstand im Trentino, bei jemandem, der zwei Wohnungen im Fleimstal vermietet: Die Residenza Larici in Bellamonte nutzt Nidèra täglich für Buchungen, Reinigung, Gästemeldungen und Preise.
Die Demo ist fertig
Drei erfundene Wohnungen.
Ein sehr echter Tag.
Ohne Anmeldung hineingehen und Kalender, Preise, Reinigung, Bewertungen und Kampagnen ausprobieren. Danach sprechen wir gern über deine Wohnungen.
Ruf an oder schreib über WhatsApp unter +39 339 524 3726, oder schreib an info@nidera.it. Für Vertrieb und Marketing: enrico@nidera.it. Demo und App sind derzeit auf Italienisch.